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Masia in Spanien zu verkaufen

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Номер товара: 272512401737
Продавец: tweety23 (116) 100.0% позитивных отзывов
Товар из: Ittlingen, DE

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Краткое описание товара

Zum Verkauf steht ein typisches katalanisches ländliches Anwesen (Masia) Lage: Katalonien, Provinz Tarragona, Comarca Conca de Barberà, Pontils Preis: 375.000€ VB Grundstückfläche gesamt: 49 ha Das Anwesen befindet sich beidseitig einer wenig befahrenen Landstraße (T201). Auf der einen Seite befinden sich die Wohngebäude, Scheunen etc.; auf der anderen Seite erstreckt sich Wald, durch den Wanderwege führen. Im Tal des Grundstückes verläuft der Fluss Gaia, der im Sommer zum Abkühlen und Schwimmen einlädt. Das Anwesen ist von Wald umgeben (überwiegend Pinie und Eiche) und befindet sich in ruhiger Alleinlage. Dennoch ist es problemlos mit dem Auto zu erreichen und direkt an die lokale Infrastruktur und das Straßennetz angeschlossen. Die nächste Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens etc. ist 10,5 km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 1 Stunde Fahrtzeit in Barcelona, Tarragona oder Lleida. Der Wohnkomplex mit insgesant 400m² besteht aus 2 Teilen; dem uraprünglichen Masia (alter Teil, 240 m²) und einem Anbau (neuer Teil, 160 m²). Alle Gebäude sind legal und im Kataster eingetragen. Zudem befinden sich auf dem Gelände Ruinen alter Gebäude, auf deren Grundlage weitere Gebäude gebaut bzw. rekonstruiert werden können. Masia: - 3 Ebenen á 80m² - 6 Zimmer - 2 Bäder mit Dusche - 2 Küchen Neu-/ Anbau: - 2 Stockwerke - unten: 100 m² - oben: 60 m² - 4 Zimmer - Badezimmer mit Dusche/ Badewanne - Terrasse mit wunderschönem Ausblick über das Tal und den Fluss Beide Wohneinheiten sind sofort bezugsbereit. Ein Großteil der Räumlichkeiten im ursprünglichen Teil des Hauses wurde im vergangenen Jahr renoviert und konplett neu gestrichen. Im Haus befinden sich mehrere Feuerstellen. Zudem ist im kompletten Neubau und, bis auf wenige Zimmer auch im alten Teil des Hauses, ein Heizsystem verbaut, das sowohl durch einen Holzofen als auch einen Dieselbrenner betrieben werden kann. Das Anwesen ist off-grid; d. h. nicht an das öffentöiche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Dennoch muss man auf keinerlei Komfort verzichten. Der Wasserbedarf wird aus einer eigenen Quelle gespeist (Förderung über Dieselgenerator, Wasserspeicher-Turm der 10.000l fasst). Eine ausreichende Stromversorgung gewährleistet ein 48V- Photovoltaik-Solar-System, das an sonnenarmen Tagen mit einem Dieselgenerator kombiniert werden kann. - mehrere Scheunengebäude, Lagerräume - Maschinenraum - seprate Werkstatt - Grillstelle im Außenbereich Das Anwesen ist zudem zur Pferdegaltung geeignet. Es verfügt über einen Reitplatz, Round-Pen und zahlreiche voneinander abgetrennte Weideflächen. Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume sowie Sträucher (Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche, Feige, Granatapfel, Mandel, Walnuss etc.) Das Masia ist zur Zeit bewohnt und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.

Детальное описание товара

 Zum Verkauf steht ein typisches katalanisches ländliches Anwesen (Masia)

Lage: Katalonien, Provinz Tarragona, Comarca Conca de Barberà, Pontils

Preis: 375.000€ VB

Grundstückfläche gesamt: 49 ha

Das Anwesen befindet sich beidseitig einer wenig befahrenen Landstraße (T201).
Auf der einen Seite befinden sich die Wohngebäude, Scheunen etc.; auf der anderen Seite erstreckt sich Wald, durch den Wanderwege führen.
Im Tal des Grundstückes verläuft der Fluss Gaia, der im Sommer zum Abkühlen und Schwimmen einlädt.

Das Anwesen ist von Wald umgeben (überwiegend Pinie und Eiche) und befindet sich in ruhiger Alleinlage. Dennoch ist es problemlos mit dem Auto zu erreichen und direkt an die lokale Infrastruktur und das Straßennetz angeschlossen.

Die nächste Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens etc. ist 10,5 km entfernt.
Mit dem Auto ist man in ca. 1 Stunde Fahrtzeit in Barcelona, Tarragona oder Lleida.

Der Wohnkomplex mit insgesant 400m² besteht aus 2 Teilen; dem uraprünglichen Masia (alter Teil, 240 m²) und einem Anbau (neuer Teil, 160 m²).
Alle Gebäude sind legal und im Kataster eingetragen.
Zudem befinden sich auf dem Gelände Ruinen alter Gebäude, auf deren Grundlage weitere Gebäude gebaut bzw. rekonstruiert werden können.

Masia:
- 3 Ebenen á 80m²
- 6 Zimmer
- 2 Bäder mit Dusche
- 2 Küchen

Neu-/ Anbau:
- 2 Stockwerke
- unten: 100 m²
- oben: 60 m²
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche/ Badewanne
- Terrasse mit wunderschönem Ausblick über das Tal und den Fluss

Beide Wohneinheiten sind sofort bezugsbereit. Ein Großteil der Räumlichkeiten im ursprünglichen Teil des Hauses wurde im vergangenen Jahr renoviert und konplett neu gestrichen.

Im Haus befinden sich mehrere Feuerstellen. Zudem ist im kompletten Neubau und, bis auf wenige Zimmer auch im alten Teil des Hauses, ein Heizsystem verbaut, das sowohl durch einen Holzofen als auch einen Dieselbrenner betrieben werden kann.

Das Anwesen ist off-grid; d. h. nicht an das öffentöiche Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Dennoch muss man auf keinerlei Komfort verzichten.
Der Wasserbedarf wird aus einer eigenen Quelle gespeist (Förderung über Dieselgenerator, Wasserspeicher-Turm der 10.000l fasst).
Eine ausreichende Stromversorgung gewährleistet ein 48V- Photovoltaik-Solar-System, das an sonnenarmen Tagen mit einem Dieselgenerator kombiniert werden kann.

- mehrere Scheunengebäude, Lagerräume
- Maschinenraum
- seprate Werkstatt
- Grillstelle im Außenbereich

Das Anwesen ist zudem zur Pferdegaltung geeignet. Es verfügt über einen Reitplatz, Round-Pen und zahlreiche voneinander abgetrennte Weideflächen.

Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume sowie Sträucher (Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche, Feige, Granatapfel, Mandel, Walnuss etc.)

Das Masia ist zur Zeit bewohnt und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden.

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