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Haus in Viersen von Privat zu verkaufen

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Номер товара: 132058350506
Продавец: ivetageiszler (195) 100.0% позитивных отзывов
Товар из: Düsseldorf, DE

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Краткое описание товара

Achtung - Bitte keine Makleranfragen- diese werden nicht beantwortet !!! Hallo , wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Viersen, NRW ! Unser kleines Einfamilienhaus für 2-3 Personen weist eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf. Das Haus wurde wurde ursprünglich im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1998 und 2010 saniert. Das Haus ist derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 690,--. Die Immobilie ist Bestandteil eines Doppelhauses. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten mit großer Rasenfläche. Hier verbringen Sie im Sommer mit der Familie gemeinsam schöne Stunden und schauen den Kindern beim Spielen zu. Die Terrasse in Sonnenlage bietet zudem Platz zum Grillen. Ausstattung Ihr neues Haus betreten Sie über den Hauseingang und kommen direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer welches eine Fläche von ca. 31,18 m² aufweist. Linke Hand kommen Sie in die große Wohnküche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß zwei Bäder, die jeweils im Jahre 2010 frisch saniert wurden. Es handelt sich um ein Wannenbad und um ein Duschbad, jeweils mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Maisonette-Treppe in die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Aufgang zum Spitzboden, der z.B. als Spielzimmer für die Kleinen dient. Das Haus ist mit einem Satteldach nebst Pfanneneindeckung versehen. Die Heizung (Gasheizung) wurde im Jahre 2004 neu eingebaut Automatische Belüftung im Schlafzimmer. Kunststoff-Isolier-Fenster teils mit Schallschutz vorhanden. Ein Brunnen ist zur Bewässerung des Gartens vorhanden. Geräteschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern etc. Lage Perfekte verkehrstechnische Anbindungen vorhanden: A 61 - Auffahrt Viersen, A 52 - Auffahrt Viersen und A 44 - Auffahrt Münchheide. Ebenso gute Anbindung mit dem ÖPNV . Die Fußgängerzone mit allen Annehmlichkeiten ist fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Sportanlagen in der Nähe. Das Haus befindet sich in Viersen, Zentrumsnah, Preis ist noch Verhandelbar

Детальное описание товара

Achtung - Bitte keine Makleranfragen- diese werden nicht beantwortet !!!

Hallo , wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Viersen, NRW !

Unser kleines Einfamilienhaus für 2-3 Personen weist eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf.

Das Haus wurde wurde ursprünglich im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1998 und 2010 saniert.

Das Haus ist derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 690,--.

Die Immobilie ist Bestandteil eines Doppelhauses.

Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten mit großer Rasenfläche. Hier verbringen Sie im Sommer mit der Familie gemeinsam schöne Stunden und schauen den Kindern beim Spielen zu. Die Terrasse in Sonnenlage bietet zudem Platz zum Grillen.

Ausstattung

Ihr neues Haus betreten Sie über den Hauseingang und kommen direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer welches eine Fläche von ca. 31,18 m² aufweist.

Linke Hand kommen Sie in die große Wohnküche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß zwei Bäder, die jeweils im Jahre 2010 frisch saniert wurden. Es handelt sich um ein Wannenbad und um ein Duschbad, jeweils mit Tageslicht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Maisonette-Treppe in die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Aufgang zum Spitzboden, der z.B. als Spielzimmer für die Kleinen dient.

Das Haus ist mit einem Satteldach nebst Pfanneneindeckung versehen. Die Heizung (Gasheizung) wurde im Jahre 2004 neu eingebaut

Automatische Belüftung im Schlafzimmer.

Kunststoff-Isolier-Fenster teils mit Schallschutz vorhanden.
Ein Brunnen ist zur Bewässerung des Gartens vorhanden.

Geräteschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern etc.

Lage

Perfekte verkehrstechnische Anbindungen vorhanden:
A 61 - Auffahrt Viersen, A 52 - Auffahrt Viersen und A 44 - Auffahrt Münchheide.

Ebenso gute Anbindung mit dem ÖPNV .

Die Fußgängerzone mit allen Annehmlichkeiten ist fußläufig schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Sportanlagen in der Nähe.

Das Haus befindet sich in Viersen, Zentrumsnah, Preis ist noch Verhandelbar

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